Los 4 cambios clave en la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos)

El Gobierno ha aprobado un Real Decreto Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Ahora, todos los nuevos contratos de alquiler que se firmen en España deberán contar con una serie de cambios, que tienen como objetivo fortalecer los derechos del inquilino para hacer frente al aumento de los precios y a la poca oferta de viviendas a precios asequibles.

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“Unidos por la hipoteca, sí, pero ¿y si nos separamos…?”

Cuando una pareja se rompe, pueden surgir problemas y dudas en torno a lo que han compartido hasta ese momento. Si además lo común incluía una hipoteca, los implicados pasan a ser tres ya que el banco, o la financiera con la que se haya contratado el préstamo hipotecario, también es parte interesada, por lo que tiene voz y parte en el proceso. Analizamos, de la mano de ARAG, entidad especialista en Defensa Jurídica, algunos posibles escenarios:

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El 85% de las personas hospitalizadas por accidentes de tráfico sufre secuelas permanentes

El dato que se extrae del último informe del Centro de Estudios Ponle Freno-AXA, que ha analizado los accidentes en carretera con daños corporales, es que el 85% de las personas que han sufrido un accidente de tráfico y han necesitado hospitalización sufrirá algún tipo de secuela permanente y, de todos los lesionados que sufren algún tipo de baja o impedimento después de un accidente de tráfico, el 14% se queda con algún tipo de secuela o limitación de por vida.

Lo cual refuerza la idea que un seguro de auto debe ir acompañado de un completo seguro de defensa juridica que defienda nuestros derechos y reclame una indemnizacion justa y acorde con las lesiones sufridas en cualquier accidente de tráfico.

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Los consejos de ARAG para emprender con éxito

Ser autónomo implica mucho esfuerzo y dedicación. Si estás pensando en iniciar tu negocio, asesórate bien para gestionar eficazmente tu empresa.

Según Juan Dueñas, director territorial de ARAG: “En ARAG disponemos de más de 25 coberturas distintas, todas pensadas para cubrir las necesidades del empresario o del autónomo, con la particularidad de que es el propio cliente el que puede elegir aquellas garantías que más se ajusten a sus necesidades”.

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Particularidades y problemáticas que surgen en relación a los contratos de alquiler de viviendas.

Entrevistamos a Marina Barriendos, abogada de ARAG, sobre algunas las posibles casuisticas  y problemáticas en relación a los contratos de alquiler de viviendas, como pueden ser:

¿Qué necesita saber un propietario si quiere poner en alquiler una vivienda?

¿Cuáles son las cuestiones legales esenciales?

Y en el caso del arrendatario, ¿qué aspectos básicos debe considerar? etc…

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ARAG constata el auge imparable de las compras online

En primer lugar es fundamental que como consumidores tengamos claros cuáles son nuestros derechos y qué podemos reclamar en caso que el producto no llegue en buen estado o en el plazo indicado. Además, antes de comprar, es básico contrastar la fiabilidad de la página, repasar el contrato de compra e incluso los mecanismos que el portal ofrece en caso de conflictos.

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DAS explica cómo reclamar si una reforma en casa es un desastre

La detección de elementos que no encajan o de daños tras haber acabado la obra no son poco comunes y, para entonces, la reclamación podría llegar tarde. Los expertos de Das Seguros aclaran, en este sentido, que tan solo puede iniciarse una reclamación por obra mal finalizada cuando existen diferencias entre lo acordado con el contratista -sea una empresa o un profesional- y el trabajo realizado por éste.

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Mitigación de riesgos: una gran oportunidad para el intermediario inmobiliario

En el mercado español aproximadamente un 67,5% del patrimonio total está invertido en inmuebles vs un 48% en promedio del conjunto de la Unión Europea (según datos de 2015).Por tanto, está claro que el patrimonio de los españoles está mucho más expuesto que el de nuestros conciudadanos europeos a los riesgos que afectan a los inmuebles.

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El impago de alquiler ya no es un problema para el propietario

El mercado de alquiler está experimentando un crecimiento continuado en España. En muchas ciudades los pisos se alquilan en cuestión de días o como mucho un par de semanas. Esta situación ha hecho aflorar al mercado muchos pisos vacíos que los propietarios renunciaban poner en alquiler por miedo al riesgo de impago y por posibles destrozos en la vivienda.  En el alquiler han variado muchas las cosas en los últimos tiempos y “la gran variación se debe al seguro de protección de impagos”

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